注册公司时所有股东、高管（董事、监事、经理）都要做实名认证。东莞用的是“莞E签”小程序，刷脸、上传身份证正反面。一定要确保上传的身份证在有效期内，人像清晰，否则认证失败耽误时间。特别是监事，不能和法人、财务负责人是同一个人，随便找个朋友挂名监事的话，也要确保人家愿意配合实名认证。
B2B免费发布信息除了上述问题外，还有一些特殊情况需要考虑。例如，如果租客已经将房产抵押给银行或其他金融机构，房东需要先解除抵押权才能注销营业执照。同时，如果租客已经将房产出售给第三方，房东也需要先解决产权问题才能注销营业执照。
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